قد يكون التخطيط العقاري كلمة يواجهها العديد من المواطنين وخاصة كبار السن. ما هو التخطيط العقاري؟ ما الفوائد التي يقدمها للناس؟
التخطيط العقاري هو وسيلة لترتيب البدائل التي من شأنها أن تلبي رغبات وأهداف محددة وأخذها بعين الاعتبار للتحضير للأشياء التي قد تحدث للشخص والأشخاص الذين يعتبرهم مميزين بالنسبة له.
يشمل التخطيط العقاري تنظيم الممتلكات وليس مجرد وضعها في وصية بسيطة. كما أنه يقلل من الضرائب والرسوم التي قد يتم فرضها على هذه العقارات. يشمل التخطيط العقاري أيضًا التحضير للطوارئ لضمان اتباع رغباتهم فيما يتعلق بالرعاية الصحية والأدوية.
يمكن وصف خطة التركة بأنها جيدة إذا كانت تنسق مالياً مع مستقبل المنزل والأعمال والاستثمارات والتأمين والمزايا الأخرى في حالة مرض الشخص أو وفاته. تحدد الخطة العقارية الجيدة أيضًا اتجاهات لتحقيق الرغبات الشخصية فيما يتعلق بالرعاية الصحية استعدادًا عندما يصبح الشخص معاقًا.
من المهم جدًا تحديد التعريف الحقيقي لمصطلح "ملكية" قبل أن يتمكن شخص ما من القيام بالفعل بالتخطيط العقاري. التركة تعني جميع الممتلكات التي يمتلكها الشخص أو يتحكم فيها. هذا بغض النظر عما إذا كان العقار قد تم تسميته باسمه فقط أم أنه مُدار في شراكة. قد يشمل ذلك العقارات والحسابات والسندات والأسهم والنقد والمباني والمنشآت والمجوهرات والمجموعات وجميع أنواع الأعمال وحتى استحقاقات التقاعد.
عادة ، أولئك الذين يحتاجون حقًا إلى خطة ملكية هم الآباء الذين لديهم أطفال قاصرون ، والأشخاص الذين لديهم ممتلكات قيمة ولديهم قيم عاطفية لهم ، وكذلك الأشخاص الذين يهتمون بأدويتهم ورعايتهم الصحية. ومع ذلك ، لا يزال بإمكان الناس الحصول على خطة عقارات سواء كانت لديهم هذه الفئات أم لا. طالما لديهم كل الأشياء التي تغطيها خطة التركة ، فيمكنهم الاستفادة منها.
عندما يكون الشخص على قيد الحياة ، من المهم إعداد خطة ملكية وتنفيذها في نفس الوقت. هذا هو الوقت المثالي لأي شخص لأداء ولديه الأهلية القانونية للتوصل إلى عقد. قد تكون هناك تحديات يمكن أن تحدث إذا تم تنفيذ خطة العقارات عندما يكون الشخص معاقًا بالفعل. قد يحكم آخرون على نقص الأهلية وقد يكون الشخص عرضة للاحتيال وسوء المعاملة والإكراه.
قد تشمل خطط التركات الوصايا والتوكيل الرسمي للرعاية الصحية والوصايا المعيشية والصناديق الاستئمانية الحية والشراكات المحدودة. عند الدخول في عقد ، من المهم جدًا الاستفادة من خدمات المحامي. المحامون هم الأشخاص المعتمدون الوحيدون الذين يمارسون هذه المجالات. هم أيضًا الوحيدون الذين يمكنهم تزويد الشخص بجميع المتطلبات القانونية والمشورة اللازمة في خطة التركة. سيكون المحامي قادرًا على الإجابة على الأسئلة القانونية المتعلقة بالعقار ، وسيكون أيضًا قادرًا على إعداد الشخص لتكلفة خطة التركة وغيرها من الموارد المالية التي تأتي معها.
يتضمن التخطيط العقاري قرارات حساسة ومسائل قانونية. سيكون من المفيد فقط إذا كان الشخص سيتشاور دائمًا مع المستشارين القانونيين ويسعى أيضًا للحصول على المشورة المالية والطبية. من المهم أنه قبل أن يدخل الشخص في التخطيط العقاري ، يجب أن يكون لديه بالفعل فهم قوي للعملية حتى لا تكون الأمور صعبة بالنسبة لأولئك الذين سيتخلفون عن الركب.
ZZZZZZ