بشكل عام ، تعتبر أساسيات قرض شراء المساكن بسيطة للغاية. قرض ملكية المنزل هو قرض مضمون مقابل حقوق ملكية منزلك. سيقيس المقرضون مبلغ الملكية في منزلك ، من خلال النظر في مقدار الرهن العقاري المتبقي (إن وجد) والقيمة الحالية للممتلكات. يسعد معظم المقرضين الرئيسيين بإقراض ما يصل إلى 75٪ من ملكية منزلك. على غرار الرهن العقاري ، يستمر القرض عادة لمدة 10 إلى 25 عامًا ويتم تطبيق معدل الفائدة عليه.
في معظم الحالات ، يُنظر إلى قرض رأس المال على أنه قرض عقاري ثانٍ. سيتم سدادها جنبًا إلى جنب مع الرهن العقاري الأصلي الخاص بك وسيتم دفعها بنفس الطريقة. تشمل الأسباب الأكثر شيوعًا للحصول على قرض شراء منزل لشراء منزل ثان أو توحيد الديون.
في الواقع ، يدفع معظم المقرضين الآن بقوة منتجات توحيد ديونهم. لقد أصبح هذا مجال نمو في السنوات الأخيرة ، ويرجع ذلك أساسًا إلى الإفراط في الإنفاق على بطاقات الائتمان الخاصة بهم. سيسمح قرض ملكية المنزل للمقترض بسداد جميع الديون والقروض الحالية وتوزيع الدفعة الشهرية المنخفضة على عدد من السنوات. يسعد معظم البنوك بهذا الوضع حيث إنهم يستبدلون الديون غير المضمونة بديون مضمونة. الأمن بالطبع هو حقوق الملكية في منزلك.
إذا كنت تفكر في الحصول على قرض لشراء منزل ، فهناك نقطة واحدة مهمة للغاية يجب أن تكون على دراية بها. القرض مضمون مقابل ممتلكاتك ، إذا فشلت في السداد ، فهناك فرصة حقيقية للغاية لفقدان ممتلكاتك.
ZZZZZZ